23 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 3.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 344 mètres
- - Langeac à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 313 mètres
Ventes au 23 Avenue d'Auvergne
Les 2 ventes au 23 Avenue d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Auvergne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 23 Avenue d'Auvergne se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Auvergne par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Auvergne se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -14.77 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
