9 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 157 mètres
- - Langeac à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 175 mètres
- - Ecole Maternelle à 996 mètres
- - Ecole Elémentaire à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Auvergne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Auvergne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 9 Avenue d'Auvergne se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Auvergne par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Auvergne se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -16.71 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
