3 Avenue Descartes, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°1 et du 4.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Avenue Descartes, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 69 mètres
- - Langeac à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 148 mètres
- - Ecole Maternelle à 790 mètres
- - Ecole Elémentaire à 817 mètres
Ventes au 3 Avenue Descartes
Les 2 ventes au 3 Avenue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Descartes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 3 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 3 Avenue Descartes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Descartes par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Descartes se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -18.63 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
