3 Impasse de la Perception, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Perception, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°1.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Perception, 43300 Langeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 177 mètres
- - Langeac à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 133 mètres
- - Ecole Maternelle à 89 mètres
- - Ecole Elémentaire à 125 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Perception
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Perception. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Perception
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Perception, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Perception
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Perception complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Perception dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Perception par rapport à la voie
Sur Impasse de la Perception, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 3 Impasse de la Perception se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Perception par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Perception se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -20.64 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 3 Impasse de la Perception à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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