2 Rue Marengo, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

721 €

de 606 € à 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marengo, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 721 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Marengo, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 97 mètres
- Langeac à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- Ecole Maternelle à 269 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marengo(720€)

3 Rue Marengo(721€)

7 Rue Marengo(742€)

20 Place de la Liberte(713€)

13 Rue du Jacquemard(719€)

1 Rue de la Boucherie(711€)

4 Place de la Halle(737€)

12 Rue du Jacquemard(720€)

Prix du 2 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 2 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 2 Rue Marengo se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marengo par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marengo se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Langeac et 51.58 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.