14 Rue Marsset, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marsset, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Marsset, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Langeac.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 143 mètres
- - Langeac à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Ecole Maternelle à 95 mètres
- - Ecole Elémentaire à 119 mètres
Ventes au 14 Rue Marsset
Une vente a été recensée au 14 Rue Marsset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marsset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marsset, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marsset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marsset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marsset dans son marché local
Prix du 14 Rue Marsset par rapport à la voie
Sur Rue Marsset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 14 Rue Marsset se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marsset par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marsset se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Langeac et -40.01 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 14 Rue Marsset à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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