15 Rue Marsset, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marsset, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°16 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Marsset, 43300 Langeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 131 mètres
- - Langeac à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 138 mètres
- - Ecole Maternelle à 109 mètres
- - Ecole Elémentaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Marsset
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marsset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marsset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marsset, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marsset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marsset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marsset dans son marché local
Prix du 15 Rue Marsset par rapport à la voie
Sur Rue Marsset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 15 Rue Marsset se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marsset par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Marsset se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Langeac et 3.54 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Marsset à Langeac
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Marsset est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langeac, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 72.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
