10 Allée de la Cassitérite, 44170 Abbaretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Cassitérite, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Allée de la Cassitérite, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Davy à 530 mètres
Ventes au 10 Allée de la Cassitérite
Une vente a été recensée au 10 Allée de la Cassitérite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Cassitérite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Cassitérite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Cassitérite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Cassitérite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Cassitérite dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Cassitérite par rapport à la voie
Sur Allée de la Cassitérite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 10 Allée de la Cassitérite se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Cassitérite par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Cassitérite se situe 38.91 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -28.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 10 Allée de la Cassitérite à Abbaretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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