8 Allée de la Cassitérite, 44170 Abbaretz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 786 € à 1 975 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Allée de la Cassitérite, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Allée de la Cassitérite, 44170 Abbaretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Abbaretz à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Davy à 538 mètres

Ventes au 8 Allée de la Cassitérite

Les 2 ventes au 8 Allée de la Cassitérite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2020

148 000 €(1 762 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

8 Allée de la Cassitérite, 44170 Abbaretz

12 septembre 2022

200 000 €(2 381 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

8 Allée de la Cassitérite, 44170 Abbaretz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée de la Cassitérite(2 202€)

6 Allée de la Cassitérite(1 743€)

3 Allée de la Cassitérite(1 742€)

1 Allée de la Cassitérite(1 746€)

4 Allée de la Cassitérite(1 738€)

2 Allée de la Cassitérite(1 745€)

25 Rue de la Cité(1 987€)

21 Cité Hector Petin(1 804€)

Prix du 8 Allée de la Cassitérite dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Cassitérite par rapport à la voie

Sur Allée de la Cassitérite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 8 Allée de la Cassitérite se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Cassitérite par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique

À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Cassitérite se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -39.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Hector Petin, 44170 Abbaretz(1,751 €)

Rue de la Cité, 44170 Abbaretz(1,916 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée de la Cassitérite

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Cassitérite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.