8 Allée de la Cassitérite, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Cassitérite, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Allée de la Cassitérite, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Davy à 538 mètres
Ventes au 8 Allée de la Cassitérite
Les 3 ventes au 8 Allée de la Cassitérite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Cassitérite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Cassitérite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Cassitérite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Cassitérite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Cassitérite dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Cassitérite par rapport à la voie
Sur Allée de la Cassitérite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 8 Allée de la Cassitérite se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Cassitérite par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Cassitérite se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -18.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
