41 Allée des Capucines, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°57 et du 1.59 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 41 Allée des Capucines, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 286 mètres
- - Ancenis à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 642 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 578 mètres
Ventes au 41 Allée des Capucines
Une vente a été recensée au 41 Allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 41 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 41 Allée des Capucines se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Capucines par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Capucines se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -8.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
