35 Avenue de la Davrays, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Davrays, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°9 et de 0.42 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Avenue de la Davrays, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 160ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 785 mètres
- - Ancenis à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 673 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 117 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Davrays
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Davrays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Davrays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Davrays, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Davrays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Davrays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Davrays dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Davrays par rapport à la voie
Sur Avenue de la Davrays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 35 Avenue de la Davrays se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Davrays par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Davrays se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 3.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
