375 Avenue de la Libération, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°383 et de 1.54 % à celui du n°367.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 375 Avenue de la Libération, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 754 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 59 mètres
- - Ancenis à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 778 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 375 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 375 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 375 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 375 Avenue de la Libération se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Avenue de la Libération par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 375 Avenue de la Libération se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 29.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
