Boulevard du Docteur Moutel, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Docteur Moutel, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Docteur Moutel dans son marché local
Prix Boulevard du Docteur Moutel par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Docteur Moutel se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 18.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Docteur Moutel à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé Boulevard du Docteur Moutel est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Docteur Moutel
Les ventes enregistrées Boulevard du Docteur Moutel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Docteur Moutel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 210 mètres
- - Ancenis à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 554 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Docteur Moutel
Adresses Boulevard du Docteur Moutel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Docteur Moutel, classées par tranches de numéros.
