Avenue de la Libération, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Libération, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Libération dans son marché local
Prix Avenue de la Libération par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Libération se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 40.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Libération à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé Avenue de la Libération est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Libération
Les ventes enregistrées Avenue de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 14 mètres
- - Ancenis à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 757 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Libération
Adresses Avenue de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Libération, classées par tranches de numéros.
