3 Basse Grande Rue, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Basse Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Basse Grande Rue, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 177 mètres
- - Ancenis à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Basse Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Basse Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Basse Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Basse Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Basse Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Basse Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Basse Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Basse Grande Rue par rapport à la voie
Sur Basse Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 3 Basse Grande Rue se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Basse Grande Rue par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Basse Grande Rue se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -5.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
