23 Boulevard Leon Seche, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Leon Seche, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Boulevard Leon Seche, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 339 mètres
- - Ancenis à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1122 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 307 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Leon Seche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Leon Seche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Leon Seche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Leon Seche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Leon Seche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Leon Seche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Leon Seche dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Leon Seche par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Seche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 23 Boulevard Leon Seche se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Leon Seche par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Leon Seche se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
