420 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°2 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 420 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 160ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 383 mètres
- - Ancenis à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 704 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 420 Boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 420 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Boulevard Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 420 Boulevard Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 420 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 420 Boulevard Montaigne se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Boulevard Montaigne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 420 Boulevard Montaigne se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 1.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
