2 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 788 € à 2 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 456 € à 3 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 26.43 % à celui du n°20 a et de 26.5 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 2561 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 160AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 359 mètres
- Ancenis à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 654 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 821 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 668 mètres

Ventes au 2 Boulevard Montaigne

Les 0 ventes au 2 Boulevard Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Montaigne dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Montaigne par rapport à la voie

Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Boulevard Montaigne se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Montaigne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Montaigne se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 35.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.