2 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°420 et de n°20 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 2561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 160AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 359 mètres
- - Ancenis à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 654 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Boulevard Montaigne se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Montaigne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Montaigne se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 17.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
