31 Impasse des Babeaux, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Babeaux, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 et de 0.12 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Impasse des Babeaux, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 160AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1158 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1110 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1283 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Babeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Babeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Babeaux dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Babeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Babeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 31 Impasse des Babeaux se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Babeaux par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Babeaux se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -0.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
