1 la Vallee, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Vallee, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 la Vallee, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 160AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 818 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 703 mètres
Ventes au 1 la Vallee
Une vente a été recensée au 1 la Vallee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 la Vallee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Vallee dans son marché local
Prix du 1 la Vallee par rapport à la voie
Sur la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 la Vallee se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Vallee par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Vallee se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 2.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
