54 Rue Audigane, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Audigane, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°47 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 54 Rue Audigane, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 167 mètres
- - Ancenis à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 500 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Audigane
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Audigane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Audigane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Audigane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Audigane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Audigane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Audigane dans son marché local
Prix du 54 Rue Audigane par rapport à la voie
Sur Rue Audigane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 54 Rue Audigane se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Audigane par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Audigane se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 17.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
