47 Rue Audigane, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Audigane, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°54 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 47 Rue Audigane, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 159 mètres
- - Ancenis à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 493 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 363 mètres
Ventes au 47 Rue Audigane
Une vente a été recensée au 47 Rue Audigane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Audigane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Audigane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Audigane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Audigane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Audigane dans son marché local
Prix du 47 Rue Audigane par rapport à la voie
Sur Rue Audigane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 47 Rue Audigane se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Audigane par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Audigane se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 16.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
