25 Rue d'Anjou, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 25 Rue d'Anjou, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 244 mètres
- - Ancenis à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 133 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Anjou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 25 Rue d'Anjou se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Anjou par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Anjou se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -2.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
