52 Rue d'Anjou, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°56 et de 0.23 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue d'Anjou, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 265 mètres
- - Ancenis à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 106 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 52 Rue d'Anjou se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Anjou par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue d'Anjou se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 31.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
