52 Rue de Belphaget, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Belphaget, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 30.49 % à celui du n°81 et du 4.05 % à celui du n°85.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 52 Rue de Belphaget, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 160APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Belphaget
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Belphaget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Belphaget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Belphaget, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Belphaget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Belphaget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Belphaget dans son marché local
Prix du 52 Rue de Belphaget par rapport à la voie
Sur Rue de Belphaget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 52 Rue de Belphaget se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Belphaget par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Belphaget se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -14.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
