31 Rue de la Corderie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², identique à celui du n°33 et du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue de la Corderie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 228 mètres
- - Ancenis à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 723 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Corderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 31 Rue de la Corderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Corderie par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Corderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
