Venelle des Arcades, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle des Arcades, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle des Arcades dans son marché local
Prix Venelle des Arcades par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle des Arcades se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 20.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle des Arcades à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé Venelle des Arcades est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Venelle des Arcades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 117 mètres
- - Ancenis à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 646 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 851 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle des Arcades
Adresses Venelle des Arcades
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle des Arcades, classées par tranches de numéros.
