35 Rue de la Corderie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², identique à celui du n°72 et du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue de la Corderie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 106 mètres
- - Ancenis à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 699 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 895 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Corderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Corderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 35 Rue de la Corderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Corderie par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Corderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
