7 Rue des Maitres, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Maitres, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue des Maitres, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 160AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Maitres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Maitres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Maitres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Maitres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Maitres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Maitres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Maitres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Maitres par rapport à la voie
Sur Rue des Maitres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 7 Rue des Maitres se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Maitres par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Maitres se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 16.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
