32 Rue des Peupliers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°45 et du 4.4 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue des Peupliers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 160AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 495 mètres
- - Ancenis à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 836 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 32 Rue des Peupliers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Peupliers par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Peupliers se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 11.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
