83 Rue du Collège, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°89 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 83 Rue du Collège, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 215 mètres
- - Ancenis à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 94 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Collège
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Rue du Collège. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 83 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 83 Rue du Collège se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Collège par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Collège se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -8.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
