74 Rue du Drapeau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Drapeau, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°92 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 74 Rue du Drapeau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 160AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 150 mètres
Ventes au 74 Rue du Drapeau
Une vente a été recensée au 74 Rue du Drapeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Drapeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Drapeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Drapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Drapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Drapeau dans son marché local
Prix du 74 Rue du Drapeau par rapport à la voie
Sur Rue du Drapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 74 Rue du Drapeau se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Drapeau par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Drapeau se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 5.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
