31 Rue Emilien Maillard, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emilien Maillard, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°19 et du 3.89 % à celui du n°34.
À propos du 31 Rue Emilien Maillard, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 271 mètres
- - Ancenis à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 378 mètres
Ventes au 31 Rue Emilien Maillard
Une vente a été recensée au 31 Rue Emilien Maillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emilien Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emilien Maillard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emilien Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emilien Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emilien Maillard dans son marché local
Prix du 31 Rue Emilien Maillard par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Maillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 31 Rue Emilien Maillard se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emilien Maillard par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emilien Maillard se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -10.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
