34 Rue Emilien Maillard, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emilien Maillard, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 34 Rue Emilien Maillard, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 266 mètres
- - Ancenis à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 330 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 259 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Emilien Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Emilien Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emilien Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emilien Maillard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emilien Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emilien Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emilien Maillard dans son marché local
Prix du 34 Rue Emilien Maillard par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Maillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 34 Rue Emilien Maillard se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emilien Maillard par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emilien Maillard se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -6.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
