42 Rue Emilien Maillard, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Emilien Maillard, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 et du 16.95 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 42 Rue Emilien Maillard, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 272 mètres
- - Ancenis à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 254 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Emilien Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Emilien Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Emilien Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Emilien Maillard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Emilien Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Emilien Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Emilien Maillard dans son marché local
Prix du 42 Rue Emilien Maillard par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Maillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 42 Rue Emilien Maillard se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Emilien Maillard par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Emilien Maillard se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -6.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
