48 Rue Emilien Maillard, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Emilien Maillard, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 20.25 % à celui du n°58 et du 20.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 48 Rue Emilien Maillard, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 279 mètres
- - Ancenis à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 250 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 358 mètres
Ventes au 48 Rue Emilien Maillard
Une vente a été recensée au 48 Rue Emilien Maillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Emilien Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Emilien Maillard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emilien Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emilien Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Emilien Maillard dans son marché local
Prix du 48 Rue Emilien Maillard par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Maillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 48 Rue Emilien Maillard se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Emilien Maillard par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Emilien Maillard se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
