4 Allée Notre Dame, 44460 Avessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², identique à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Notre Dame, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avessac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte-Marie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Notre Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Notre Dame dans son marché local
Prix du 4 Allée Notre Dame par rapport à la voie
Sur Allée Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 4 Allée Notre Dame se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Notre Dame par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Notre Dame se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Avessac et -56.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 4 Allée Notre Dame à Avessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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