18 Rue du Moulin, 44460 Avessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 43.23 % à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue du Moulin, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Ecobuts à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Bois à 141 mètres
Ventes au 18 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 18 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 18 Rue du Moulin se situe 43.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Moulin par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Moulin se situe 47.97 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -26.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 18 Rue du Moulin à Avessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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