1 bis Avenue des Ormes, 44115 Basse-Goulaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Avenue des Ormes, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 972 mètres
Ventes au 1 bis Avenue des Ormes
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Ormes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 1 bis Avenue des Ormes se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Ormes par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue des Ormes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 0.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 1 bis Avenue des Ormes à Basse-Goulaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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