3 Impasse de l'Avocette, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Avocette, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Impasse de l'Avocette, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1857 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 665 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Avocette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Avocette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Avocette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Avocette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Avocette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Avocette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Avocette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Avocette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 3 Impasse de l'Avocette se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Avocette par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Avocette se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 44.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
