Passage de la Lyre, 44115 Basse-Goulaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Lyre, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Lyre dans son marché local
Prix Passage de la Lyre par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Lyre se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 18.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Lyre à Basse-Goulaine
Le loyer moyen estimé Passage de la Lyre est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Basse-Goulaine, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Goulaine a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Lyre
Les ventes enregistrées Passage de la Lyre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Lyre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quintaine à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 198 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Lyre
Adresses Passage de la Lyre
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Lyre, classées par tranches de numéros.
