3 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 615 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razée à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 379 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 111 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 544 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 79 mètres

Ventes au 3 Rue de la Razée

Les 0 ventes au 3 Rue de la Razée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Razée dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Razée par rapport à la voie

Sur Rue de la Razée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 3 Rue de la Razée se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Razée par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Razée se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et -0.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.