2 Rue de Ker d'Abas, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ker d'Abas, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue de Ker d'Abas, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker D'abas à 96 mètres
- - Batz-sur-Mer à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 847 mètres
Ventes au 2 Rue de Ker d'Abas
Les 2 ventes au 2 Rue de Ker d'Abas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ker d'Abas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ker d'Abas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ker d'Abas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ker d'Abas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ker d'Abas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ker d'Abas par rapport à la voie
Sur Rue de Ker d'Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 2 Rue de Ker d'Abas se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ker d'Abas par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ker d'Abas se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 60.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
