2 Rue de Ker d'Abas, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 850 €

de 4 692 € à 5 009 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de Ker d'Abas, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°5 et de 1.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Ker d'Abas, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-du-Murier à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker D'abas à 96 mètres
- Batz-sur-Mer à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 847 mètres

Ventes au 2 Rue de Ker d'Abas

Les 2 ventes au 2 Rue de Ker d'Abas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2024

323 590 €(4 978 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 Rue de Ker d'Abas, 44740 Batz-sur-Mer

22 mars 2022

275 000 €(4 231 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 Rue de Ker d'Abas, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Ker d'Abas dans son marché local

Prix du 2 Rue de Ker d'Abas par rapport à la voie

Sur Rue de Ker d'Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 2 Rue de Ker d'Abas se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Ker d'Abas par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ker d'Abas se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 57.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer(4,954 €)

Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer(5,142 €)

Rue des Tamaris, 44740 Batz-sur-Mer(5,052 €)

Rue du Prieuré, 44740 Batz-sur-Mer(5,419 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Ker d'Abas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Ker d'Abas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.