1 Rue de Kerdour, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kerdour, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 1 Rue de Kerdour, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 135 mètres
- - Batz-sur-Mer à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Kerdour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Kerdour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kerdour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Kerdour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerdour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerdour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kerdour dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kerdour par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 1 Rue de Kerdour se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kerdour par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kerdour se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 38.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
