33 Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Désiré Guitton, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 24.18 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 33 Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker D'abas à 171 mètres
- - Batz-sur-Mer à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Désiré Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Désiré Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Désiré Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Désiré Guitton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Désiré Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Désiré Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Désiré Guitton dans son marché local
Prix du 33 Rue Désiré Guitton par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 33 Rue Désiré Guitton se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Désiré Guitton par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Désiré Guitton se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 77.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
