35 Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Désiré Guitton, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker D'abas à 178 mètres
- - Batz-sur-Mer à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 778 mètres
Ventes au 35 Rue Désiré Guitton
Une vente a été recensée au 35 Rue Désiré Guitton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Désiré Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Désiré Guitton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Désiré Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Désiré Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Désiré Guitton dans son marché local
Prix du 35 Rue Désiré Guitton par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 35 Rue Désiré Guitton se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Désiré Guitton par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Désiré Guitton se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 42.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
