2 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Croisic, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°1 et du 13.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 50 mètres
- - Batz-sur-Mer à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Croisic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Croisic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Croisic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Croisic, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Croisic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Croisic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Croisic dans son marché local
Prix du 2 Rue du Croisic par rapport à la voie
Sur Rue du Croisic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Rue du Croisic se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Croisic par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Croisic se situe 0 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.25 % sur 1 an et baissé de 30.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
