26 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 675 €

de 2 937 € à 5 083 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°23 et de 4.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 26 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 135 mètres
- Batz-sur-Mer à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 659 mètres

Ventes au 26 Rue du Croisic

Une vente a été recensée au 26 Rue du Croisic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2022

368 000 €(2 706 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•136 m²

26 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Croisic dans son marché local

Prix du 26 Rue du Croisic par rapport à la voie

Sur Rue du Croisic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 26 Rue du Croisic se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Croisic par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Croisic se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 19.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trembles, 44740 Batz-sur-Mer(4,977 €)

Rue de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer(4,768 €)

Allée des Avocettes, 44740 Batz-sur-Mer(4,190 €)

Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer(4,961 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Croisic

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Croisic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.