32 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Croisic, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 174 mètres
- - Batz-sur-Mer à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 697 mètres
Ventes au 32 Rue du Croisic
Les 2 ventes au 32 Rue du Croisic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Croisic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Croisic, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Croisic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Croisic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Croisic dans son marché local
Prix du 32 Rue du Croisic par rapport à la voie
Sur Rue du Croisic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 32 Rue du Croisic se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Croisic par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Croisic se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 22.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
