32 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 2 942 € à 5 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°32 bis et de 3.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix des Douleurs à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 174 mètres
- Batz-sur-Mer à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 697 mètres

Ventes au 32 Rue du Croisic

Les 0 ventes au 32 Rue du Croisic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Croisic dans son marché local

Prix du 32 Rue du Croisic par rapport à la voie

Sur Rue du Croisic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 32 Rue du Croisic se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Croisic par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Croisic se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 27.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.