10 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Traict, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 10 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 269 mètres
- - Batz-sur-Mer à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 372 mètres
Ventes au 10 Rue du Traict
Une vente a été recensée au 10 Rue du Traict. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Traict
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Traict, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Traict
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Traict complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Traict dans son marché local
Prix du 10 Rue du Traict par rapport à la voie
Sur Rue du Traict, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 10 Rue du Traict se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Traict par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Traict se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 69.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
